Правовая консультация книга

Экспертная деятельность

Совет НКО

Конкурс на лучший сайт

Сакский районный Совет

Юным гражданам губернии

База знаний законодательства Самарской области


 

Обсудили изменения в законодательстве о капремонте

Ключевые слова: Капитальный ремонт 

12 февраля 2018 года в Самарской Губернской Думе под председательством Андрея Кислова состоялось заседание комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды12 февраля 2018 года в Самарской Губернской Думе под председательством Андрея Кислова состоялось заседание комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды. От депутатского корпуса в его работе также приняли участие Александр Степанов, Виталий Коротких, Денис Волков, Владимир Субботин, Михаил Маряхин, Михаил Матвеев.

Повестка заседания включала 9 вопросов.

Парламентарии приняли к сведению специальный доклад Уполномоченного по правам человека в Самарской области «О реализации прав граждан на благоприятную окружающую среду на территории Самарской области».

Заместитель председателя профильного комитета Михаил Маряхин Заместитель председателя профильного комитета Михаил Маряхин довел до сведения коллег суть инициированного и доработанного фракцией «Справедливая Россия» в Самарской Губернской Думе проекта закона Самарской области «О внесении изменения в статью 11 Закона Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области». В частности, предлагается законодательно сократить срок перехода со счета регионального оператора на специальный счет по решению общего собрания собственников помещений в МКД с 12 до 9 месяцев.

Депутаты поддержали инициативу и рекомендовали Думе принять вышеназванный Закон в двух чтениях.

Председатель комитета Андрей Кислов Председатель комитета Андрей Кислов представил проект закона Самарской области «О внесении изменений в Закон Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», разработанный в целях приведения отдельных его положений в соответствие с федеральным законодательством.

Федеральным Законом на субъекты Российской  Федерации и муниципалитеты возложены новые полномочия по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональным законопроектом предлагается внести следующие изменения в Закон:

1) отнесение к полномочиям Правительства Самарской области  вопросов:        

  • определения порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах  о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
  • установления порядка информирования собственников помещений  в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
  • утверждения порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счёт средств бюджета Самарской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества  в многоквартирных домах;

2) отнесение к полномочиям органов местного самоуправления вопросов:

  • установления форм, порядка и условий оказания муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества, а также  утверждения порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счёт средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
  • информирования собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта, установленного Правительством Самарской области;
  • информирования собственников по иным отдельным вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

3) указание восьмимесячного срока, по истечении которого возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД;

4) увеличение срока принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта и его реализации с двух до трёх месяцев после официального опубликования регпрограммы, в которую включён многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта;

5) уточнение порядка определения срока вступления в силу решения  о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте;

6) дополнение перечня случаев внесения изменений в региональную программу, не требующих принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, случаем, когда  внесение изменений обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при условии, что в соответствии с региональной программой в приоритетном порядке признано проведение указанных работ;

7) признание утратившей силу части 2 статьи 20 Закона, устанавливающей, что в первоочередном порядке региональной программой должно предусматриваться проведение капремонта общего имущества в МКД, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведён на дату утверждения или актуализации региональной программы;

8) закрепление в Законе положений о том, что региональный оператор не может быть признан несостоятельным (банкротом), а также о запрете Самарской области, как его учредителя, принимать решение  о его ликвидации;

9) уточнение нормы Закона о российских кредитных организациях, в которых региональный оператор открывает счета. Такие организации должны соответствовать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

12 февраля 2018 года в Самарской Губернской Думе под председательством Андрея Кислова состоялось заседание комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей средыДепутаты вынесли общее решение направить законопроект в министерство энергетики и ЖКХ Самарской области, прокуратуру Самарской области, главам городских округов Самарской области для замечаний и предложений.

Также на заседании были приняты к сведению:

Парламентарии рекомендовали Самарской Губернской Думе поддержать два федеральных законопроекта:

  • проект федерального закона «О внесении изменений в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации» (Законопроектом предлагается внести изменение, определяющие, что надлежащее содержание общего имущества в МКД должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности не только самого многоквартирного дома, но и внутридомового и внутриквартирного газового оборудования дома. При этом исполнение таких требований возлагается на лиц, осуществляющих управление МКД);
  • проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части установления порядка замены владельца специального счета при сохранении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).
12 февраля 2018 г.

Ключевые слова: Капитальный ремонт 
Необходимо войти на портал для добавления комментария (зарегистрироваться).

Вернуться

Оцените функциональность сайта